Després d’anys i anys de parlar-ne i de peticions dels veïnats, sembla que a la fi es podrà tomar el magatzem i asfaltar el darrer tram del carrer dels Socors de Felanitx. L’Ajuntament ha informat que ha fet “una passa definitiva per a resoldre i desencallar una situació urbanística que s’arrossegava des de feia desset anys. La Junta de Govern Local, basant-se en un informe jurídic municipal emès aquest mateix mes de maig, ha resolt requerir formalment a la propietària d’uns terrenys al carrer Socors la cessió gratuïta i obligatòria de la parcel·la destinada a vial a aquest carrer, la qual compta amb una superfície de poc més de 320 metres quadrats”.
Aquesta resolució tanca de manera contundent un llarg recorregut administratiu que va començar el maig de l’any 2009. En aquell moment, l’Ajuntament va concedir una llicència de segregació que va permetre a la propietat dividir una finca original en tres noves parcel·les: dues destinades a l’edificació i una tercera reservada per a vial públic.
La llicència d’aquell any –expliquen des de la Sala– estipulava clarament que les parcel·les edificables no podrien tenir la consideració de solar fins que no es complissin els requisits legals, entre els quals destacava la condició de cedir gratuïtament la parcel·la del vial a favor de l’Ajuntament. Tot i rebre els beneficis de la segregació de les finques, aquesta cessió s’havia mantingut pendent de formalitzar fins al dia d’avui.
El cas va fer un gir el novembre de 2023, quan la representació legal de la propietat va presentar un escrit sol·licitant l’expropiació forçosa per ministeri de la llei de la totalitat d’aquest vial, al·legant que es trobava en una zona qualificada com a camí públic. La propietat pretenia així que l’Administració Local pagàs un preu just pels béns i una petita edificació de 24 m² destinada a magatzem que es troba a la finca.
No obstant això, els serveis jurídics de l’Ajuntament han tombat aquesta petició en recordar la legislació urbanística. Per tant, en tractar-se d’una càrrega urbanística derivada d’un benefici obtingut l’any 2009, no pertoca cap tipus d’indemnització ni expropiació a càrrec dels fons públics.
Dos mesos
Amb la nova proposta de resolució, l’Ajuntament desestima de manera definitiva la reclamació de la propietat i li atorga un termini màxim de dos mesos per a formalitzar la cessió gratuïta de la finca a favor del municipi.
Amb aquesta mesura es fa una passa endavant molt important en la regularització i millora de l’urbanisme de la ciutat, guanyant un espai públic de gran valor per a la mobilitat sense que suposi cap cost econòmic per a les arques municipals.
