L’Ajuntament recorr al Suprem la valoració del solar de l’aparcament de sa Punta
Ple extraordinari i urgent dimarts a migdia a la Sala amb un únic punt a l’ordre del dia: interposar un recurs de cassació davant el Tribunal Suprem contra la sentència del Tribunal Superior de les Illes Balears (TSJIB), que valorà el terreny de l’antic aparcament de la platja de s’Arenal, a la urbanització sa Punta, en 5,2 milions d’euros, quantia que s’ha de pagar per l’expropiació forçosa als propietaris i que l’Ajuntament considera “exagerada”.
El Ple, amb els 9 vots a favor del govern (PI, PP i J. Aznar) i l’abstenció de l’oposició (PSOE, Bloc, UP i Vox) va decidir recórrer-hi, però al mateix temps s’obrin negociacions amb la propietat per rebaixar la xifra.
Aquest recurs de cassació és la darrera passa judicial per defensar els interessos municipals, és a dir, de tota la ciutadania felanitxera. Per això han contractat el reconegut despatx d’advocats Roca Junyent-Riutord per defensar el cas de mà de la jurista Marina Sáenz.
Recordem que en una primera resolució judicial es va fixar el preu de l’expropiació en 4,7 milions d’euros. L’Ajuntament va recórrer i el TSJIB no tan sols va rebaixar el preu segons les pretensions municipals, sinó que el va augmentar a 5,2 milions.
Nomenar misser o procurador per representar l’Ajuntament davant els tribunals habitualment es fa amb un decret de batlia o per la Junta del Govern Local, però en aquest cas els felanitxers ens hi jugam molt: 5,2 milions d’euros. Així, va ser el Ple –el màxim òrgan municipal– qui acordà recórrer-ho davant el Suprem, sense cap vot en contra, amb l’equip de govern a favor i l’abstenció de l’oposició.
Així i tot, hi va haver debat vers aquesta qüestió. En el torn d’intervencions, el portaveu del Bloc, Miquel Lluís Mestre, va desvelar aquestes negociacions amb la propietat que es duran a terme paral·lelament al procés judicial. Considera que fer constar aquest fet en un document oficial que aprova el Ple “és mostrar totes les cartes i pressionar l’administrat”. A més, Mestre veu l’argumentació del batle per recórrer “amb poques possibilitats d’èxits. Si es presenta el recurs, s’ho cregui [que guanyarem], si no ens costarà més doblers”. Considera que anunciant que es negociarà amb la propietat mentre es recorr, “hem cremat totes les cartes”. Per la seva part, el batle, Jaume Monserrat va rebatre que “posam totes les cartes damunt la taula per pagar com menys sigui possible del solar, fins al punt de no amagar cap carta. És una situació molt complicada per a l’Ajuntament, hi ha molts de doblers en joc”. Gràcia González (PSOE), digué que és una decisió “lletja” a prendre, que afecta tota la ciutadania.
Si l’Ajuntament finalment ha de pagar 5,2 milions, les arques municipals es veuran greument afectades per invertir en futurs projectes. Com hem informat en anteriors ocasions, aquest tema ve d’enrere. Fa 33 anys, l’any 1988, mitjançant un conveni urbanístic l’Ajuntament declararia com a urbanitzables els terrenys anomenats “Sa Punta 3a fase” i els propietaris cedirien, a canvi, aquest solar destinat a zona verda pública dins la urbanització Sa Punta 2; però la promulgació de la Llei d’espais naturals, aprovada pel Parlament de les Illes el gener del 1991, va fer que la tramitació d’aquest pla parcial quedàs frustrada, sense cap possibilitat de dur-se a terme en haver quedat la quasi totalitat dels terrenys a urbanitzar dins ANEI. Des de llavors, hi ha hagut intents de negociació que no han fructificat en acord i el 15 de gener de 2015 la propietat presentà una demanda davant el Jurat d’Expropiació.
